Агентство страховых услуг

Последняя новость. 29 ноября 2025г.
Как застраховать салон красоты: от чего и что можно защитить?
Застраховать салон красоты — разумное решение, особенно если вы работаете с клиентами, оборудованием и арендуете помещение. Страховка помогает снизить финансовые рис ... полный текст / все новости

Получите, лучшие варианты страхования сделав один звонок.
13849 клиентов доверяет нам.
Автострахование ущерб, угон, поджог
Страхование дома квартиры дачи имущества
ДМС от несчастного случая
Калькулятор КАСКО
ОСАГО расчет

Руководитель направления Ярослав Королев

"Помогу вам с выбором программы страхования. Опыт работы с 2008 года "

8 (351) 248 23 76

Страхование отделки, страхование
имущества

Verification: 9db6eb2e2b5b8e70

Посуточная сдача квартиры

Посуточная сдача квартиры является юридически услугой, но с определёнными нюансами в зависимости от того, кто её предоставляет и на каких условиях.

Разберём подробнее:

📌 1. Посуточная аренда = предоставление услуги временного проживания

С юридической точки зрения посуточная аренда чаще всего рассматривается как оказание гостиничных услуг (а не классическая аренда жилья по Гражданскому кодексу РФ).

Это регулируется, в том числе, Законом РФ «О защите прав потребителей» и может подпадать под нормы гостиничного обслуживания.

Если сдача ведётся на постоянной основе (особенно через платформы вроде «Авито», «Airbnb» и пр.), то это предпринимательская деятельность.

📌 2. Если сдаёт физическое лицо без ИП — это может быть нарушением

Если физическое лицо систематически сдаёт квартиру посуточно без регистрации ИП, это может быть расценено как незаконная предпринимательская деятельность (ст. 14.1 КоАП РФ).

Также может быть вопрос по уплате налогов — с дохода нужно платить НДФЛ 13% (или использовать патент/НПД при наличии регистрации).

📌 3. Если зарегистрирован ИП или юрлицо — это легально

Если человек зарегистрирован как ИП (например, с ОКВЭД 55.20 «Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания»), то посуточная сдача полностью легальна.

Нужно соблюдать нормы регистрации, налогового учёта и, возможно, требования к жилому помещению (например, если это многоквартирный дом, могут быть ограничения по местным законам).

📌 4. В некоторых регионах действуют ограничения

Некоторые города (например, Москва, Санкт-Петербург, Сочи) вводили или обсуждали ограничения на посуточную аренду через местные законы, особенно в многоквартирных домах. Это связано с жалобами жильцов и нарушением покоя.

✅ Вывод:

Посуточная сдача квартиры — это юридическая услуга, которая может быть:

легальной, если оформлена как предпринимательская деятельность и соблюдаются все нормы;

нелегальной, если проводится без регистрации, без уплаты налогов, с нарушением региональных правил.

*От чего страхуем?*

· - Пожар, удар молнии, взрыв газа;

· - Кража со взломом, грабеж;

· - Противоправные действия третьих лиц (Арендаторов).

· - Стихийные бедствия;

· - Повреждение водой.

· -Терроризм

· -Оплата простоя в результате ЧС